【摘要】本文对房屋建筑施工质量管理进行详尽分析，指出当中存在的问题，并且给出可实施措施的建议。
【关键词】房屋建筑；质量管理；措施
前言：随着我国经济的快速发展和综合国力的不断提升，人们对于物质和精神方面的追求与日俱增，同时也希望可以拥有更高的生活质量和品味。房屋建筑质量是否过关不但与人民生活水平的满意度密切相关，而且对于人民生命财产安全尤为关键，同时有利于整个建筑行业的不断进步。所以，房屋建筑施工方应不断增强责任和安全意识，努力对房屋建筑工程质量管理进行监督，确保建筑工程的使用质量和寿命，进而达到人民基本生活的根本需求。
1、房屋建筑施工质量管理的意义
1.1质量是居民工作生活的根本保障
房屋建筑质量与居民的工作和生活密切相关。假如房屋质量存在问题，不但会给经济带来损失，而且也会导致社会资源的浪费，严重将会发生人员死亡的现象，从而使社会动荡不安。很多建筑企业为了使利益最大化，在对房屋进行施工时，做坏事，如：偷工减料，再加上不强的质量意识、松懈的管理，将对房屋质量产生严重影响。建筑业，作为人们生活、生产的重要保证的同时，也对国民经济发挥着重要作用。随着居民生活消费需求逐步增加，应在房屋建筑业里提高房屋建筑施工水平，保障人民居住水平和生活水平。
1.2质量是企业生存与发展的前提
1.2.1质量是建筑施工企业利益的前提
在激烈的市场经济竞争中，使经济效益最大化是建筑企业的根本目标，而确保产品质量则是得到经济效益的前提。市场和业主一致认可高质量的房屋建筑产品，购房者十分信任此点，只有通过建造高品质的房屋建筑产品才可以给社会和经济带来效益。
1.2.2质量是建筑施工企业发展的基础
随着建筑市场竞争愈来愈激烈，建筑施工企业只能依靠房屋的质量取胜。良好的质量才能使建筑施工企业得以不断发展，其可以增加企业竞争力。
以保证房屋质量为前提，实施可行性措施，减少成本，增强服务意识，才可以使建筑施工企业的竞争力增加，最终获得稳定的市场。质量作为建筑施工企业信誉根基，要想使企业在激烈的竞争中生存，就必须保障房屋产品和服务质量，同时也能使企业获得良好形象和信誉。
1.2.3质量是技术水平和社会经济发展的综合体现
伴随着我国的经济体制由粗放型向集约型转变及更加强调质变，加强对质量重要性的认识已经迫在眉睫，做到以质量为核心，以保障质量为前提，从而使社会经济得以发展。质量最为市场竞争根本手段的同时，也可以综合反映出国家社会经济及科技水平。
2、房屋建筑施工质量管理中存在的问题
2.1房屋建筑工程招投标有很多不良现象
随着建筑行业发展迅速的同时，也给建筑企业带来了激烈的竞争，很多建筑企业良知甚少，且缺少社会责任意识，希望努力得到招投标项目，获得客观的经济效益，就在招投标过程中做手脚，对于得到招投标的建筑企业很多都没有相应的建筑施工实力，这就使得建筑行业不能以合理秩序进行，也给建筑工程制造了潜在的安全问题，使建筑施工质量管理的进行尤为困难。
2.2建筑施工中存在的不良现象
当下存在于建筑施工过程中的主要不良现象是有关建筑设备及材料的规定的问题，例如：第一，没有对建筑设备及材料的采购进行科学合理的规定。在建筑企业的设备及材料采购过程中，因为没有有关规定，就发现了很多私用采购费用、滥竽充数以及拿回扣的问题，这不单单影响了企业形象，也对房屋建筑质量水平带来了相当大的不良影响。第二，在建筑设备和材料的应用中缺少相关规定。如果在建筑施工中，没有使用建筑设备及材料的相关规定，那么就对有关建筑施工人员的设备和材料的使用不能很好地控制，最终不仅仅使建筑设备和材料的使用效率降低，也会给良好的建筑施工现场带来负面影响，阻碍房屋建筑工程质量管理和控制的进行。
2.3缺少对施工现场的监督力度
在房屋建筑工程质量的管理方面，施工现场监督工作是必不可少的步骤，不但与房屋整体建筑质量有关，也可以保证安全和稳定的房屋建筑施工环境。然而在实际进行的建筑施工过程中，有关施工人员没有管理和安全意识，在建筑施工现场的监督工作中存在将就的心态，对施工中的每个环节没有可靠的监督，使整体建筑实力得不到充分发挥。
3、加强房屋建筑质量管理可采取的措施
3.1合理安排教育培训，提升有关人员的综合素质
进行房屋建筑工程的整体建设工作不单单要紧紧依靠施工人员，也需要工程管理人员的共同协作，所以，安排教育培训，提升有关人员的综合素质对于房屋建筑质量管理起到保障作用。加强人员的综合素质水平，应从以下方面开展：首先，加强责任意识。房屋建筑与广大人民的生命财产安全有着密切联系，建筑人员必须提高自己的社会责任意识和良知，这就需要建筑企业通过合理安排多种多样的培训班和集体教育活动从而对建筑从业人员进行责任意识教育，让他们增强质量及安全意识，给房屋建筑质量和使用寿命带来可靠保障。其次，进行技能培训，加强建筑质量管理和建筑施工技能。管理技能和建筑施工技艺是建筑技术素质组成要素，其中建筑质量管理人员需要充分了解管理技能，而建筑施工人员要拥有超强的建筑技艺，它们都是保证房屋建筑质量水平的重要部分。所以，有必要对管理人员和施工人员实施技能考核，如果有不合格的人员则需对他们进行技能培训，从而增强其建筑质量管理及建筑施工能力水平。
3.2提高建筑设备和材料的采购及使用管理
在建筑设备和材料的管理方面要采取适当的规定，来确保房屋建筑质量的物质基础。首先应挑选拥有良好思想和素质的采购人员。采购人员在购置质量良好的建筑设备以及材料方面起到关键作用，唯有思想和素质良好、有较强责任心的采购人员才可以使采购的建材达到建筑施工的标准。其次，对建筑设备和材料的使用进行严格监督管理。对于采购而来的建筑设备及材料，不但需要进行较强的使用管理规定，而且应分配专门的管理人员严格地监督管理规定，从而保障它们的使用效率和时间，唯有这么做，最终才能充分维持建筑施工现场良好的秩序和环境。
3.3加强施工现场的监督和控制
工程质量现场管理以及监督是以环境、主体结构工程质量及地基基础三个主要部分开展的。巡回闭环监督管理分为事前、中、后。事前质量控制意为在施工前，对整个项目施工现场实施的准备工作。事中质量控制意为在施工进行过程中的质量控制。事后质量控制意为在进行完施工项目后对产生的产品质量采取控制。为加强房屋建筑施工现场质量控制，必须设立监督监察机构，加强监督人员的素质从而查处各种违规行为，使房屋建筑施工质量得到保障。
4、结 语
目前，随着我国建筑行业的不断发展，建筑业的竞争也变得愈来愈烈，导致其市场秩序十分紊乱，给建筑工程质量管理带来了前所未有的困难。建筑业作为建筑施工的必不可少部分，房屋建筑工程质量管理是不易进行的，所以在整个建筑施工过程中，不管是管理人员还是施工人员，都需要遵守有关的规定，互相合作，紧密配合，使用强有力的责任和质量意识，充分利用建筑设备和材料，努力使自己技能水平达到最大化，最终才可以使房屋建筑质量管理得以顺利完成。总之，要想保证建筑工程的使用质量及寿命，就必须对房屋建筑工程质量管理进行严厉的把关与监督。
参考文献：
[1]黄雪红.当前建筑工程施工现场管理存在的问题及对策[J].现代企业文化，2008，（11）：172-173.
[2]宋晓华，逢焕坤，房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治[J]，青岛建筑工程学院学报，2005，26（3）：100-105.
[3]武青青.建筑工程项目管理的问题与措施研究[J].吉林画报·新视界，2011，（5）：176-177.